‘순천역 월드메르디앙 웰리지’가 안정성을 중시하는 수요자들 사이에서 주목받고 있다. ‘순천역 월드메르디앙 웰리지’는 KTX순천역 초역세권에 들어서는 29층 규모의 주상복합아파트로, 도심 주거 인프라 확충에 기여할 단지로 평가된다. 순천시 덕암동 일원에서, 3,664㎡ 부지에 지하 5층~지상 29층, 2개 동으로 조성되며 전용면적 74㎡ 54세대, 84A㎡ 108세대, 84B㎡ 50세대, 84C㎡ 50세대 등 총 262세대로 구성된다. 해당 단지는 10년 장기민간임대주택 방식으로 공급된다. 10년간 전세로 거주한 이후 시세의 80% 수준으로 분양전환이 가능해 실거주 안정성과 향후 내 집 마련을 동시에 고려할 수 있는 구조다. 특히 주택도시보증공사(HUG)의 전세자금 보증을 통해 보증금 안전성이 확보되며, 전세 거주 기간인 10년 동안 임대료 인상 없이 안정적인 거주가 가능하다는 점이 주요 장점으로 꼽힌다. 여기에 전대차 동의서 제공과 함께, 예비입주자가 지위권 양도를 희망할 경우 사업주체가 우선적으로 양수 또는 환매하는 환매확약서를 제공해 거주 이전에 대한 부담도 줄였다. ‘순천역 월드메르디앙 웰리지’는 시세 대비 합리적인 전세가로 공급되는 것은 물론, 중도금 무이자 융자, 발코니 확장 무상 제공, 시스템에어컨 무상 제공, 일부 고급 빌트인 가전 무상 제공, 세대별 창고 제공 등 다양한 혜택을 마련해 계약자들의 만족도를 높이고 있다. 주거 편의성을 강화한 커뮤니티 시설도 눈에 띈다. 호텔식 조식 서비스와 함께 고품격 피트니스센터, 스크린골프 연습장, 반려동물 호텔 및 놀이터 등 차별화된 커뮤니티 공간을 조성해 삶의 질을 높였다. 생활 인프라도 우수하다. 이마트, 역전시장, 한국병원 등 기존 상권이 이미 형성돼 있으며, 순천만국가정원과 동천수변공원 등 도심 속 자연환경도 가까이에서 누릴 수 있다. 반경 500m 이내에는 중앙초, 풍덕초, 이수초, 남산초등학교와 풍덕중, 이수중학교 등 다양한 학군이 자리해 도보 통학이 가능하다.
